1976〜1986年築, 専有面積65.60㎡〜85.60㎡の平均販売価格
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コープ野村梅田
大阪府大阪市北区鶴野町
/ 大阪梅田駅 徒歩6分
1981年築 / 14階建 / 401戸 / SRC造
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価格偏差値
46.1
フェア
推定相場価格より4.4%割高
相場
4,308万円
57.0万円/㎡
2,846
3,820
4,795
5,770
AI査定結果
推定相場価格
4,308万円
57.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,820万円〜4,795万円
50.5万円/㎡〜63.4万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年5月12日
コープ野村梅田
4,498万円（59.5万円/㎡）/ 3階 / 75.6㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は55.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | 4,498万円 | 59.5万円 | 3階 | 75.6㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/03/14 | 4,700万円 | 62.2万円 | 3階 | 75.6㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/02/09 | 4,900万円 | 64.8万円 | 3階 | 75.6㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/09/13 | 4,299万円 | 65.1万円 | 13階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/12 | 4,498万円 | 59.5万円 | 2階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/01 | 4,499万円 | 68.2万円 | 13階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/30 | 3,880万円 | 58.8万円 | 13階 | 66㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/06/07 | 3,590万円 | 59.3万円 | 1階 | 60.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/23 | 3,480万円 | 57.5万円 | 3階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/19 | 4,080万円 | 54.0万円 | 10階 | 75.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/19 | 3,590万円 | 59.3万円 | 1階 | 60.5㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/04/26 | 3,690万円 | 55.9万円 | 6階 | 66㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/26 | 3,280万円 | 54.2万円 | 1階 | 60.5㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/03/05 | 1,500万円 | 31.3万円 | 11階 | 48㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/03/03 | 2,980万円 | 49.3万円 | 3階 | 60.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/03 | 3,890万円 | 58.9万円 | 6階 | 66㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/01/19 | 3,480万円 | 46.0万円 | 10階 | 75.6㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2023/08/29 | 3,380万円 | 55.9万円 | 3階 | 60.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/06/15 | 3,680万円 | 48.7万円 | 5階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/13 | 3,880万円 | 51.3万円 | 5階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は54.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | コープ野村梅田 大阪市北区鶴野町 | 大阪梅田駅6分 | 4,498万円 | 59.5万円 | 75.6㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 1981年 | 401戸 | SRC |
| 2024/06/08 | ローレルハイツ大淀1号棟 大阪市北区本庄東二丁目 | 天神橋筋六丁目駅3分 | 3,180万円 | 49.0万円 | 64.96㎡ | 2SLDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1977年 | 356戸 | SRC |
| 2026/02/18 | コープ野村梅田A棟 大阪市北区鶴野町 | 中崎町駅7分 | 3,580万円 | 59.2万円 | 60.5㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 1981年 | 401戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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